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  现在二手房存量市场规模越来越大,各个城市卖的二手房也越来越多。很多人在卖房后都会考虑一个很重要的问题,就是户口怎么办?现在很多农村人为了子女读书等问题不得不将户口转到城市来,但是想要迁回去则基本上不太可能,那么房子卖掉了户口应该怎么办呢?一般有以下几种情况。

  迁到街道办的集体户

  如果房东只有一套房屋,且户口就在此套房屋上,在所在城市又没有亲戚的户籍投靠,那么最好的办法就是迁到街道办的集体户口。这样户口仍然是在原本的区域,仍然可以享受子女读书等需要户籍的情况。现在很多城市限购,买房需要所在城市的户籍,这种街道办的集体户口也是具备购房资格的,所以不用担心在卖房后不具备购房资格的情况,以后买房后再将户口迁到所购房屋即可。

  迁到单位集体户

  如果购房者所在的工作单位可以接收户口,那么可以在卖掉房子后将户口转移到自己的工作单位。

  投靠直系亲属

  如果所在城市有直系亲属,且直系亲属具备所在城市的户籍,那么在卖房后是可以选择投靠直系亲属的,当然,投靠直系亲属应当满足所在城市的投靠条件。

  迁到其他自有房屋上

  有很多房东可能不止一套房屋,如果卖掉的是上了户口的房屋,那么直接将户口迁到其他房屋即可,这是非常方便的。

  迁到人才市场

  迁入人才市场集体户也是一个办法,一般用于单位无法挂靠的情况。

  以上这几种方法都是可以解决卖房后户口不知道落在哪里的情况,具体用哪种方法则看自己满足哪种条件。总的来说迁到街道办集体户口是比较方便的,也是很多人在用的一种方法,特别是子女还在用户口读书的情况,如果迁到其他区域可能会影响子女的上学问题。

  注意事项

  房东在卖房的时候一般和买方都会协商户口的迁出时间,如果房东暂时因为某种原因不能迁出,或者正在购买其他房屋,那么可以同买方进行协商,如果买方不着急上户,那么可以将约定的迁出时间稍微延长一点,当房东解决了好自己的户口问题后再迁出。这里也要提醒一下买方,在签订买卖合同时一定要咨询房东是否有户口,有户口多久能迁出,且要将这些约定事项写在合同里,并且约定违约事项。因为现实生活中不少房东卖房后都迟迟不迁户口,买方又不能迁入,这样无疑成了烦心事。

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