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2013***百城房价盘点:不一样城市行情分化 7城涨幅超20%中国指数值研究所  2014-01-03 09:58[引言]中国指数值研究所1月2日公布《2013***年中国百城房价盘点》。2013***年,切实改革创新、管控以稳主导,不一样城市现行政策分化。在不一样的管控情况下,不一样城市市场行情走势分化。近年来市场价钱不断增涨,一线及极少数二线城市涨幅尤其突显。不一样城市房价趋势现分化,7城涨幅超出20%。
房天下产业链通知:中国指数值研究所[新浪微博]1月2日公布《2013***年中国百城房价盘点》。2013***年,切实改革创新、管控以稳主导,不一样城市现行政策分化。在不一样的管控情况下,不一样城市市场行情走势分化。近年来市场价钱不断增涨,一线及极少数二线城市涨幅尤其突显。不一样城市房价趋势现分化,7城涨幅超出20%。【免费下载汇报】【大量汇报】
近年来市场价钱不断增涨,一线及极少数二线城市涨幅尤其突显
市场和十大城市:肯定水准不断上升,十大城市涨幅更大

市场平均价肯定水准再创新高,11-十二月涨幅显著变小。2013***年十二月市场平均价为10833元/平米,掌握大量有关海南省积分入户新闻资讯,关心海南人才引入服务站,同比十一月增涨0.70%,持续19月增涨,环比增涨11.海南落户代办51%。十大城市涨幅显著高过市场平均。十二月十大城市平均价为18994元/平米,同比增涨1.31%,环比增涨17.56%,各自超出市场0.61、6.05个百分比。
不一样人才梯队:一线城市楼价涨幅显著超出二三线城市

近年来一线城市的住宅价格总计增涨24.07%,上涨幅度显著超出二三线城市。实际看来,除上国外,北京市、广州市、深圳市全年度涨幅均超出20%;二线城市全年度总计增涨6.94%,三线城市与二线城市总体水准非常,全年度总计增涨6.90%。
不一样城市主要表现:除一线城市外,楼价较高、涨幅突显的城市多见东部地区沿海地区城市

除一线城市外,楼价较高、涨幅突显的城市多见东部地区沿海地区城市。从楼价肯定水准看来,一线城市中除广州市外,北京市、上海市、深圳市价钱均超出三万元/平米,北京市最大;二线沿海地区城市三亚平均价接近两万-三万元/平米中间;厦门市、广州市、福州市、南京市等13***个城市平均价在一万-两万元/平米中间,多遍布在长三角、珠三角地区;绍兴市、南昌市等74个城市总需求在5000-10000元/海口落户政策平米中间,除长三角地区以外,一部分城市坐落于中间、环勃海等地区;营口、宝鸡市等9个城市平均价不够5000元/平米,多遍布在东北地区、大西北、中间等地区。

从价钱环比涨幅看来,北京市、广州市、深圳市和厦门市、郑州市等网络热点二线城市十二月环比涨幅超出20%;湛江市、泉州市等17个城市涨幅接近10%-20%中间,多遍布在广东省、福建省、江苏省等经济发展比较发达省份,长沙市、武汉市、合肥市等39个城市环比涨幅在5%-10%中间,多遍布在中间、环勃海和长三角等地区;大西北、东北地区等地区一部分楼价较低的城市,环比涨幅也相对性较低,如绵阳市、贵阳市、西宁市、银川市等28个城市涨幅在5%之内;温州市、海口市、聊城市等八个城市则出現环比下挫。
未来展望二零一四年,在“政府部门确保和销售市场配备融合,城市分类指导”的总主旋律下,伴随着供给量的增加,供求矛盾有希望减轻,行业发展逐步客观,但不一样城市分化或将进一步加重:极少数网络热海南落户政策点城市需求量很高分歧仍然显著,全国房价上涨工作压力再次存有;武汉市、重庆市等大部分二三线城市供求基础平衡,楼价整体稳定;极少数三四线城市供货不断高过要求,若财政政策进一步趋于紧张,要求不够和房价下降风险性很有可能呈现。
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标识:2013***百城房价市场物价指数

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