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提高棚户区改造货币化安置比例_财经《意见》
提出要提高棚户区改造货币化安置比例,积极引导棚户区居民购买商品住房作为安置房,打通存量商品住房与棚户区改造住房的通道。棚改项目中货币直接补偿的面积,原则上不少于项目所征收房屋总面积的50%;棚户区居民选择货币直接补偿安置方式,购买1年以内的城市新建商品住房作为安置房的,政府给予单户2万元以下的补助;棚户区居民选择1年以内海口落户代办的现房安置方式,购买1年以内的新建商品住房作为安置房的,政府给予单户1万元以下的补助。《意见》要求,调整房地产供需关系,以“多规合一”为抓手,优化房地产结构调整,科学布局,控制库存增长。对已在2004年8月31日前取得土地使用权的住宅类用地,暂停新建商品住宅的报建审批;对今年批准建设产权式酒店项目75万平方米以上,产权式酒店项目销售比例不得超过50%;对长期滞销、不符合条件的存量商品房,在满足质量安全要求的前提下,可以改造为酒店、养老设施、互联网办公场所等公共服务用房。《意见》强调,要加大财政支持力度,深化户籍制度改革,健全社会保障体系。应充分利用住房公积金政策,使外来务工人员只需连续6个月参加公积金缴存即可申请住房公积金贷款,公积金贷款首付降至两成,同时配合户籍制度改革,实行积分落户制度,促进外来务工人员购房落户;对引进的具有高级专业技术职称和博士学位等高层次专业技术人才,在本市购买首套新建的普通商品住房的,政府给予不超过5万元的住房补贴。《意见》明确提出,取消对公租房建设的货币化补贴,打通保障与商品房双向转换的通道,消化保障与商品房库存。海口将取消公租房建设,全面实施公租房货币化补贴,了解更多海南户口信息,关注海南人才引进服务中心,将城镇中等偏下及低收入住房困难家庭、新就业职工、外来及进城务工人员纳入公租房保障范围;鼓励发展企业自持商品住房进行出租,海口落户出租面积在1万平方米以上的,按其租赁收入缴纳的营业税、房产税、城市维护建设税的50%给予奖励。

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