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海籍_到底要不要买

海口落户 3个月前 (01-19) 阅读(40) 评论(0)

原标题:海南房产投资背后的基本逻辑
今天我们不谈政策,不谈政府规划,只谈大家平时买房子时海南落户代办,最容易忽视的是考虑投资背后的基本逻辑。我们买房子时,一定要问问自己,到底想不想买,买房子的理由是什海南落户么。必须了解自己的真实需求和买房的理由,其实买房不外乎两点,一是居住,二是资产投资。如果压根没有想过靠涨价来大赚一笔,也希望到海南来找一个环境好的地方住养生养老,那可选择的范围就大了,酒店式公寓往往不被大家所关注,是很不错的选择,价格比住宅便宜10%~20%!如果真要居住兼顾投资,就要懂得其投资意义,如何获取有价值的投资,让它不断帮助你实现资产增值,这才是王道。请记住一点,房地产投资的背后总是有一种供求关系!在
之前我也多次说过,买与卖的逻辑是相关的,后期房子容不容易出手,与当初城市地区、项目选择极为相关,只有现在好住,将来才会好卖。用市场经济的术语来说,
资源配置主要是通过价格机制来实现的,而价格又是由供求相互作用来决定的。而资本又是趋利的,市场有需求,资源就会流向哪里,未来的溢价空间就会更大。你要靠投资房地产赚钱,就得提前规划这些人口流向、配套资源不断倾斜的地区,一般这些地区买房子,99%的概率是资产增值。
总结:无论现在还是将来,供过于求:注定没有任何溢价空间,投资必然失败;供小于求:成功的投资可能性。你想要房产投资,了解更多有关海南户口的信息,关注海南人才引进服务中心,你想知道的是,你买的房子比别人卖的贵?为什么有些房子会卖得特别贵,其实它们是有规律可循的,而且背后的规律在整个国家都是通用的!
你可以从另一个角度来考虑,为什么钻石如此昂贵,主要不是因为钻石稀少。那个高价房的背后一定还有其他楼盘无法拥有的稀缺,造成供不应求海口落户!你购买的项目,其未来的投资回报价值是否会更高,你就要深入地评估项目在周边区域的整体市场销售价格,以及部分项目销售价格过高背后的真正原因,以及你要买的项目是否有任何相似之处。是一个具有高度话语权的房子的典型特征么?地段优越:小区离市区 CBD商业中心很近,地段非常好
政治中心:小区离政府办公场所很近,治安也很好,周边规划好
交通方便:小区内有公共交通便利,小区内有公交换乘方便
名校学区:周边是名校的规划片区
项目口碑好:小区绿化好,开发商质量好,户型好
三甲医院:有更好的生活和医疗保障
你到海南买房子兼顾投资,你是否反问自己或深入分析一下,哪些因素会影响供求关系,进而影响海南地区的房价?在
商务中心、政治中心、交通便利、名校学区、项目口碑等四大要素之外,海南所特有的、稀缺的是什么?
气候、海景日光沙地、环境、重大政策
这些因素都已知晓,到时候在这些资源丰富的地区寻找住宅时,就可以找到这些资源丰富的交叉地带了。总结:地段价值和稀缺资源决定了未来的所有价值,而品牌和质量则是额外的溢价

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