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浙江在线7月30日讯近日,租房者的利好消息不断传来。
7月28日,无锡出台了“租得出、能落户”的新政,引起社会广泛关注。
小编发现,郑州、扬州、济南等多个城市近期也提出或酝酿了类似举措。在这种情况下,将租赁住房纳入合法稳定住所的范畴是一个新的趋势。业内人士认为,若租房落户无望,租购同权便无从谈起,海口落户政策租房落户有助保障租房群体权益,更多城市或将跟进。作为全国住房租赁试点城市,除了今年年底前推出的住房租赁服务平台外,杭州将采取什么模式来发展租赁市场?多推出租房屋,可落户啦![

7月28日,无锡市政府召开第四次例行新闻发布会时,发布了一条重要消息——“租房入市”!新修订的
《无锡市入户管理规定》提出,取消60平方米以上的住房入户要求,租房者也可申请入户。新规提出,凡在无锡租住合法租赁住房,并符合参加无锡城镇社会保险、申请(签注)《江苏省居住证》满五年(宜兴为满三年)条件的,可在房产管理部门办理租赁登记备案手续,并准予本人、配偶及未成年子女落户。事实上,7月中旬,广州提出了对租房者子女就近入学的“租购同权”,此后,各地关于租房者住房租赁市场的动作并未停止。编辑整理后
除无锡外,郑州、扬州、济南等地近期也提出或拟提出“租房可落户”的举措。郑州已明确在县(市)、上街区政府驻地镇及其他建制镇有合法稳定住所(含租赁)的人员,以及与其共同居住生活的配偶、子女和父母,可根据本人的海口落户意愿,向当地申请登记常住户口。以社区为单位,在城镇建立社区公共户口。对于实际居住在辖区内但没有合法住房产权的人员,统一到社区公共户口落户。
济南在《关于进一步深化户籍制度改革的实施意见》(征求意见稿)中提出,取消投海南落户代办资纳税、购房等落户限制,凡在本市五区(历下、市中、槐荫、天桥、历城)以外有常住户口的人,在本市五区(历下、历城)同时有合法稳定住所(含租赁)、合法稳定就业并按规定参加本市城镇职工养老保险满两年的,本人及配偶、未成年子女均可在居住地申请落户。可见,取消购房落户政策,将租赁房屋纳入“合法稳海口落户代办定住所”范围,已成为一种新趋势。在租房落户条件上,各地的门槛高低不同,多以在当地缴纳社保年限来划分。郑州为外来务工人员落户设定了在郑州参加城镇社会保险满2年的条件;扬州要求稳定就业且连续缴纳5年以上城镇职工社会保险费。另外,对部分重点人群落户条件,有些地方也作了进一步放宽。例如,无锡明确,对大学毕业生、中高级技术工人、留学归国人员全面放开户籍准入,只要在无锡依法缴纳社会保险,申请(签注)《江苏省居住证》,即可准予本人、配偶及未成年子女到本市落户;没有规定合法稳定住所的具体条件,根据实际情况,可以将户口迁入自有住房、租赁住房、单位集体户和社区家庭户。
“这些政策充分体现了目前三线热点城市户籍制度和租赁制度改革的方向,预期其他城市也会跟进,这将有助于保障租房者的权益。”易居研究院智库中心研究主任严跃进表示。在中央明确提出“房子是用来住的,不是用来炒的”之后,

住房制度向租赁市场倾斜是必然趋势

近期,推动购租并举、培育和发展住房租赁市场的制度相继出台。从住建部等中央部委提出的明确租赁购买同权化,并将其推向全国,到广州、武汉等已提前开始积极探索租赁购买同权化政策,可以预见,未来租赁购买同权化必将在全国推广。海南落户
之前,很久以前,想要落户,买房可能是唯一的办法。而如今,以北上深等一线城市、苏州杭州等二线城市为代表的越来越多的城市逐渐取消了购房落户限制,转向了积分制等落户模式。
深圳市房地产研究中心研究员李宇嘉说:最近广州、无锡出台的文件,实际上是响应国家政策的号召,将整个住房制度向租赁市场倾斜是一种必然趋势。
这些举措旨在缩小租户与业主之间的权利差距,但“租户想要与业主一样享有无差别、同等质量的社会公共福利是不可能的,全球都没有这样的例子”。租期
内可落户,可谓是“租购同权”在户籍领域的体现。今后承租人还可以享受哪些公共福利?

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