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在金九的最后一个周末,楼市依然火热。记者分三路在北京、上海、广州展开调查,我们将重点放在5名年轻购房者身上,让他们讲述切身的买房经历,或许你可以从中找到自己的影子。仿徨,焦虑,心酸,心累,喜悦,失落……很少有什么事能使朝气蓬勃的年轻人心情如此复杂,不幸的是,买房子恰恰是其中之一。自去年下半年以来,中国房地产市场的新一轮炒作高潮已从一线城市拉开序幕,如今,这种热潮已蔓延到二线城市和一线城市周边的小城市。这个年轻男子在能有时间为自己多年的拼凑积蓄而沾沾自喜之前,又陷进了另一个财洞。在“金九”的最后一个周末,楼市依然热闹非凡。《每日经济新闻》记者分三个方向对北京、上海、广州等地进行了调查,我们将重点放在5个年轻的购房者身上,让他们讲述切身的买房故事,或许你会发现他们的身影。
广州:
房价越涨越买
因为不知道会涨到多高
受地王效应的影响,原本价格温和上涨的广州也不淡定。据网易房产监测阳光家缘数据显示,从9月1日到9月24日,广州全市共有9912套房源成交,均价17488元/平方米,处于历史高位;从9月18日到9月24日,这周的均价为19128元/平方米,大大高于本月的整体价格水平。
方圆地产首席市场分析师邓浩志认为,从9月起,广州房价进入快速上涨通道,8月底库存7.8个月,在经历了黄金周后,了解更多海南积分海口落户政策落户代理办理信息,关注海南人才引进网http://hnzyq.com.cn.,预计库存将降至7个月以下,供不应求的局面将更加明显,接下来的楼市将进入快速上涨通道,全市房价有望上涨10%。原本平静的广州楼市终于加入了补涨的行列,90后90后也不再淡定,纷纷加入抢房大军。
90后购房者罗小姐赶上了楼市狂欢的列车,罗小姐涉足房地产相关行业,去年年底,一位楼市专家告诉罗小姐,房价拐点即将来临,将迎来一轮楼价上涨,劝罗小海口落户代办姐赶快入市。
听从专家的建议,罗小姐于2016年元旦花3天时间,以204万元的首付,首付60万元,买下了五羊村的一套二手房,现已于今年4月完成过户。
在广州有一套属于自己的房子,可以住得更舒适,这是罗小姐买房的最大动力。如今房价上涨如此之快,她庆幸当初能买下,现在坐等升值。在
谈话期间,罗小姐表示自己已不再入市,虽然广州楼市还不算疯狂,但现在也属于高位入市,有一定的风险。罗小姐大学毕业3年了,现在每月都要偿还8000元的贷款,压力着实不小,她希望能海南落户代办多挣点钱尽快还清贷款。
罗小姐成了房奴真是幸运,而她的同辈人郑小姐却仍在买房的路上苦苦挣扎,说起买房的故事,郑小姐真是一颗泪珠。
据每日经济新闻(号: nbdnews)记者了解,去年郑小姐就已经在筹划买房,但由于中途换了工作,2个月的社保就不缴纳了,工作满3年的郑小姐仍然没有资格在广州买房。根据政策,需要广州户口或在广州连续缴纳3年及以上社保的人才有购房资格。看着房价不断上涨,郑小姐买房的心情更是急不可耐,计划把户口迁到广州,大概2个月的时间就能办好手续。买房资格问题即将解决,但房价却不等人。六月,郑小姐看了东圃的二手房,70平两房,180万左右,但是仅仅3个月之后,这套房子就在九月飙升到230万。三个月后,郑小姐坦言自己已经买不起房了,不得不将购买范围扩大到更远的郊区。房屋价格上涨过快,风险不断积聚,明知房屋价格已处于高位,但郑小姐还是选择义无反顾的入市。愈涨愈买,愈涨愈慌乱,因为不知道房价还会涨到什么程度。
据郑小姐透露,周围许多同龄人对房价上涨十分焦虑,要么急于入市,却没有资格买房,要么工资跟不上房价上涨,这是90后最大的烦恼。有人说,广州的幸福指数较高,没有太多生活压力。但是郑小姐坦言,广州房价伤害了年轻人的幸福感。对于郑小姐来说,一套广州的房子基本上要花掉两代人的积蓄,一线城市梦想的成本有点高。许多人正从一线城市逃离,回到自己的家乡。但是郑小姐表示,她回不去了,因为武汉的房价在经历了一轮的暴涨,与广州的差距在逐渐缩小,回去后,工作、工资都没有保障,反而会更辛苦,前途更迷茫。如今,她陷入进退两难的困境:回不去的故乡,留不住的广州。郑小姐表示,只有努力赚钱买下房子,才能留在广州“一根筋”。北漂老板
的房价烦恼:
涨,员工走;跌,财富走
10年前,唐会一来到北京,成为北漂的一员。刚开始,她的生活很忙,但并不宽裕,搬家是家常便饭…唐会一说,自己已经记不清楚到底搬了多少次家。
2010年4月底,通州亦庄开发区的一名售楼处工作人员向她透露,北京将实施限购措施。为在北京拥有一套海南落户政策房子,在实海口落户代办施限购前一天,唐会一选择加入了抢购大军。不知选房,甚至不知户型,买了就好,唐会一抱着这样的心态在当晚9点完成了购房手续,3个小时后,5月1日,北京迎来了限购政策。

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