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海南人民政府关于印发《海南省鼓励和支持战略

海口落户 10个月前 (01-24) 阅读(128) 评论(0)

》的通知
琼府[2011]52号
各市、县、自治县人民政府,省政府直属各单位:
《海南省鼓励和支持战略新兴产业和高新技术产业发展的若干政策》(琼府[2011]52号)已由省政府第66**次常务会议审议通过,现印发给你们,请认真贯彻执行。为促进我省战略性新兴产业和高新技术产业迅速、健康地发展,加大产业结构调整力度,加快经济增长方式转变,根据《海南省人民政府关海口落户代办于促进战略性新兴产业和高新技术产业发展的实施意见》(琼府[2010]35号),结合《国务院关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定》(国发[2010]32号)、《国务院关于进一步鼓励软件产业和集成电路产业发展的若干政策》(国发[2011]4号)精神,结合我省实际,制定了以下政策措施:
1.土地政策
1.工业项目用地应优先纳入各级土地利用总体规划和土地利用年度计划,优先保障工业项目用地计划指标。涉及占用耕地的工业项目,由于耕地后备资源有限,在项目所在县(市)区范围内不能完成耕地占补平衡的,可以按照有关规定组织省内易地占补。(二)对工业项目实行”项目带动土地”的优惠政策。对经营性工业用地,采用招标拍卖挂牌方式出让的,出让底价可按所在地区工业用地最低价标准确定。对直接为项目配套的科研用地,按照国家有关规定,按核定的科研实际用地面积划拨。上述2类土地未经省政府批准,不得改变土地用途。
(三)对产业项目启动后3年内实际投资额在10亿元以上(人民币,下同)、投产后海南落户政策3年内年销售收入在300万元以上(按工业和生活区用地总量计算,下同)或从业人数在800人以上的企业,可按工业用地面积的一定比例供应生活区配套用地。详细的配套面积,由市县政府根据土地利用总体规划,根据项目的每亩地的年销售收入和从业人员数量等情况制定,报省政府批准后实施。对原有土地使用者利用已取得的非经营性用地发展战略性新兴产业和高新技术产业,可采海南落户取协议出让、作价出资、租赁等方式供地。(五)企业可以按照国家的有关规定分期缴纳土地出让金,具体办法由各市县政府自行制定。按照“收支两条线”的规定,土地出让收入可以按照预算支出的有关规定,优先用于战略性新兴产业所在地区的基础设施建设。(六)对于园区内的项目用地,如果在不改变土地用途的前提下,提高土地利用率和提高容积率后,可不再增收土地出让金,鼓励企业集约用地。三、园区扶持政策
(七)积极支持和推动符合条件的高新技术产业园区扩容扩区,由政府主导建设、高开发度、高用地效益,在海口、三亚及周边市县建设3-4个战略性新兴产业园区。鼓励战略新兴产业、高技术产业企业到园区集聚发海南落户代办展,集约用地。(八)战略性新兴产业园区实行统一规划,统一配套基础设施建设。基础设施、工业设施、公共技术平台等项目建设资金主要由当地市县财政承担,省级财政对此给予一定的补助。三、财税政策
(九)项目投产后3年内,凡每亩地年销售收入达相应标准的企业,可按出让或租赁两种土地使用方式,工业企业可按标准分别给予一次性奖励或以一定比例的年度租金奖励(见附表)。省级和市级财政按收入分成比例分担。
(十)对项目厂房原工艺要求为单层建筑,经优化设计改为两层以上的,可按每层用地面积收取征地补偿资金,最高限额为厂房用地净收益的一部分。
(十一)对于符合第3条规定的标准,已取得居住配套用地的企业,可给予居住配套建设一次性奖励。以居住配套用地面积作为奖励标准,每亩最高奖励额为项目落户地同类土地市场平均成交价的50%。(十二)鼓励世界500强和国内500强企业,以技术领先、产品获得国家名牌(驰名商标)海南落户代办为目标,落户本省。投入使用后3年内全口径年税收1亿元以上的企业,省财政一次性奖励1000万元。工厂,员工宿舍给予区域内最低租金优惠。

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