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上无房而建的宅基地,即为闲置,对此,由于宅基地有限,政策上不允许长期占用宅基地而不建,这属于宅基地资源浪费。至于是否会被征收
,按情况分别看:
1,这片地闲置2年及以上(含2年)
国家也考虑到农民自身的特殊情况,给了农民一个2年的缓冲时间,但如果你所申请的这片地2年还没建好,就会被收回。这样的话,你一定要尽快把农房盖好,至于屋内的装修,可以慢慢来搞,不用急。这片地属于“海南落户政策一户多宅”的范畴
如果你自己已经有了一片地,并且在没有分户的情况下获得了另一片地,这是不符合宅基地管理政策的,如果有人举报你,你将会很有可能直接收回这片未建好的土地。村庄整治或新农村建设
目前已有许多地方开展了整治“空心村”的行动,推进新农村建设,对闲置房屋或宅基地统一征收,统一拆除,统一规划。当然,在这种情况下,闲置宅基地的收回可以得到经济补偿,有房有地的宅基地可以根据不同的房屋类型得到不同价格的补偿;无房有地的荒废宅基地,了解更多有关海南户口的信息,关注海南人才引进服务中心,也可以进行土地补偿。户口迁出后,宅基地怎么处置?有不少人因为私人原因需要到城里定居,老家还有宅基地和房子,所以宅基地能不能收回?存在两种情况。现在有许多农民把户口迁走,为了不受束缚,他们会选择退回农村的旧房子、宅基地等,这个时候房子、宅基地的所有权就不属于你们了,当然,退回去后,你们也可以得到一笔补偿,也就是我们常说的有偿退房。法律规定,如果你的户口在农村,且房屋没有因风雨腐蚀而倒塌,那么这座房子就是你的,因为它不会倒塌,也不会因为风雨腐蚀而消失。但若户口外迁,房屋因年久失修,风水日新月异而遭受腐蚀,最终倒塌,变成废墟,则该房屋将被收回,房海南落户主将失去对该房屋的所有权和使用权,该房屋及所处土地的所有权和使用权,将另行分配。如果
属于国家土地征用范围,可以对收回的房屋和住宅进行赔偿。除户口迁出外。
新鲜出炉!日前,沈阳市出台了2018年土地新政策
,该政策刚刚出台不久,如果土地闲置2年以上,将依法予以收回。
沈阳市政府对外发布了《沈阳市扩大有效投资促进经济高质量发展的若干政策措施》,其中规定,对工业企业利用旧厂房翻新、存量房产发展先进制造业、“互联网制造”、工业研发设计等项目的,可实行过渡期政策,继续按原用途海南落户政策和土地权利类型使用土地,过渡期支持政策不超过5年。在过渡期间,经批准后,可以按照新用途、新权利类型、市场价格协议出让。由于使用权人自身原因造成闲置1年以上2年以下的,按土地出让或划拨价格的2海口落户0%征收闲置费,并限期进行开发;闲置2年以上的,依法收回。
总结海口落户政策
所以我们在外打拼的同时,还是应该抽出一点时间常回家看看,老家的房子该补可千万别懒,毕竟房子和土地都是咱的后路啊!
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