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调控“新政”下买房不成引争议三亚中院成功调

海口落户 10个月前 (01-30) 阅读(76) 评论(0)

中新网海南新闻5月16日电(卢音郭帅帅)最近,海南全省多地出台了严格的房地产调控政策,遏制炒地投机,稳定房价。在限购“新政”出台后,一些与房产公司进行交易的购房者买房计划落空,双方争执不下,诉至法院。近日,三亚市中级人民法院民三庭成功调解了一起房地产调控政策案件。薛某杏计划在三亚买一套房子,看中了这套房子,并与三亚某房地产开发有限公司签订了认购协议。由于受政府房地产调控政策的影响,非本地户口的薛某杏银行按揭申请没有通过,薛某杏也没有向房产公司提供有关办理海南落户银行按揭手续的个人资料,房产公司因此函告薛某杏,由于没有按照约定的时间办理按揭手续,所以将按照退房处理。随后,薛某杏向法院起诉,要求确认双方之间的房屋买卖合同关系,并要求房产公司将房屋交付给她自己;房产公司则表示,薛某杏没有按照协海口落户议约定的时间办理抵押手续,并要求法院撤销双方签订的认购协议。第一审法院判决撤销双方签订的认购协议,驳回薛某杏的诉讼请求。由于对判决不服,薛某杏向三亚中院提出上诉,请求法院支持其诉讼请求。在
该案二审审理过程中,薛某杏情绪激动,反应强烈,她甚至多次对三亚的房地产业和司法公正提出质疑。为了及时妥善解决涉及房地产调控政策的纠纷,承办法官认真查阅案卷,仔细分析案件证据材料,多次主动与当事海口落户代办人沟通,耐心倾听当事人的诉求和理由,了解更多有关海南户口政策的信息,关注海南人才引进服务中心,使当事人情绪得到稳定。在
之后,二审开庭,承办法官对三亚当前房地产相关政策和法律适用等问题进行了详细的讲海口落户解,消除了薛某杏的疑虑。承办法官本着“自愿、公平、公正、合法”的原则,依据事实,根据法律,多次进行调解,双方最终就此案达成了和解协议。房地产公司同意返还薛某杏已经支付的定金和购房款,并赔偿其利息损失,现已履行完毕。(结束)

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