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刘建平所拍房产位于该小区7楼

刘建平寄来的上诉信件不下15份

刘建平出具的《拍卖成交确认书》

南海网12月24日消息,一手拍卖确认书,一手上访登记表,刘建平已记不清是第几次来三亚市城郊人民法院上访,可结果仍是一落千丈……12月24日,来自河南的刘建平向南海网、三亚新闻网记者反映,今年3月17日,他拍下了三亚市中级人民法院委托拍卖的一套房产,支付了105万元的购房款和52500元的佣金,但由于原住户拒办过户手续,至今未能获得更多有关海南户口的信息,关注海南户口网、三亚新闻网记者反映,今年3月17日,他拍下了三亚市中级人民法院委托拍卖的一套房产,向法院支付了105万元购房款和52500元佣金,但由于原住户拒办过户手续,所以无法了解更多有关海南户口的信息。在
百多万法院拍卖房产
24日,记者见到刘建平,年近五旬的他操着一口浓重的河南腔,看起来年事已高,年事已高的样子,“为了买房子奔波了一整年,伤透了脑筋,家里的老人也住进了医院”。据
刘建平介绍,今年2月份,海南天合拍卖有限公司在《海南日报》上刊登了一则公告,称三亚市中级人民法院委托其拍卖位于三亚市河西区解放路建行1号楼705房,建筑面积133.3平米的房产,“产权证号:三土房(2002)第0210号”,该房产将在近期举行拍卖。“父母都80多岁了,为了给老人一个安逸的晚年,我想在海南买套房子孝敬他们。”据刘建平介绍,3月17日,他参加了该公司在三亚市中级人民法院举行的拍卖活动,并以105万元的高价竞得该套房产,随后与该公司共同签署了《拍卖成交确认书》,双方约定他将于3月25日前向三亚市中级人民法院支付拍卖款项及佣金,随后将房产移交,并下达执行裁定书协助房产过户。刘建平说,3月18日,他便向法院支付了105万元拍卖款和52500元佣金费,其中大部分都是从亲戚朋友那里借的,本来以为很快就能办妥,没想到这等了整整9个月。根据海口落户代办约定,付款后法院应在一周之内下达执行裁定书,协助其办理房产过户手续,但到目前为止,不但没有办理过户手续,原来的房主至今还住在他所拍的房子里,并拒绝搬出。
上诉不下15次法院拖延强制执行
“原以为通过法院拍卖购买的房子,最安全,没想到后面发生的事情让人十分无奈。刘建平告诉记者,9个月以来,他多次向法院反映此事,但对方均表示,这套房产涉及债务纠纷,具体的案件由三亚市城郊人民法院审理。但是由于三亚市城郊人民法院不具有对债务人财产进行委托拍卖的权力,所以拍卖工作是由三亚市中级人民法院委托进行的,房屋的转移手续也需要三亚城郊人民法院协助。
“2015年春节,原计划是接父母到三亚养老,但房子至今不能办理入住,父母现在还租不出去,之前还气得躺在医院里。”采访中,刘建平满脸愁容。他表示,自己已多次向法院申请强制执行,还多次向省高院、三亚市的有关部门等寄送了上访信,上访信至少有15封,但至今没有收到。法院的执行裁定书迟迟没有下来,刘建平也没有办法办理房产证。更加让他无助的是,他多次前往拍卖所得的房子查看才发现,原来的房主刘某仍海南落户政策然带着妻子居住在房子里,拒绝搬离。对此,刘建平多次向三亚城郊人民法院反映,但一直没有得到明确答复。买了那么多钱,买了那么多房子,却拿不到房子,心里总是很不踏实。刘建平表示,他希望法院尽快下达执行裁定书,尽快办理房产过户手续,实在无法办理房产过户手续时,他只能要求法院返还拍卖款和佣金,并赔偿利息损失和违约金,以避免更大的损失。
缘何房产过户被拖延,法院不能执行?对刘建平反映的问题,记者采访了三亚市城郊法院相关工作人员,他们表示,法院目前还在就此事做协调,具体情况需要向领导汇报才能做出回应。

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